9 Rue Miquelon, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Miquelon, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue Miquelon, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 759 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 716 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 541 mètres
Ventes au 9 Rue Miquelon
Une vente a été recensée au 9 Rue Miquelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Miquelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Miquelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Miquelon dans son marché local
Prix du 9 Rue Miquelon par rapport à la voie
Sur Rue Miquelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 9 Rue Miquelon se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Miquelon par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Miquelon se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Grenay et -36.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 9 Rue Miquelon à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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