26 Rue Napoléon Lebacq, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Napoléon Lebacq, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°28 et du 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue Napoléon Lebacq, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 385 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 205 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 345 mètres
Ventes au 26 Rue Napoléon Lebacq
Une vente a été recensée au 26 Rue Napoléon Lebacq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Napoléon Lebacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Napoléon Lebacq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Napoléon Lebacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Napoléon Lebacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Napoléon Lebacq dans son marché local
Prix du 26 Rue Napoléon Lebacq par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon Lebacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 26 Rue Napoléon Lebacq se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Napoléon Lebacq par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Napoléon Lebacq se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -15.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
