3 Rue Nungesser, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Nungesser, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0582 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Pad à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 662 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 3 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 3 Rue Nungesser se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nungesser par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nungesser se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Grenay et -36.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 3 Rue Nungesser à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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