13 Rue Pierre Bataille, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Bataille, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pierre Bataille, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 432 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Bataille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Bataille dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 13 Rue Pierre Bataille se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Bataille par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Bataille se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -26.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 13 Rue Pierre Bataille à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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