20 Les Courbes, 62140 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Les Courbes, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°44 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Les Courbes, 62140 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grigny.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny - Ecole - N°13 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 43 à 697 mètres
Ventes au 20 Les Courbes
Une vente a été recensée au 20 Les Courbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Les Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Les Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Les Courbes dans son marché local
Prix du 20 Les Courbes par rapport à la voie
Sur Les Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 20 Les Courbes se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Les Courbes par rapport à Grigny et à Pas-de-Calais
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Les Courbes se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -20.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au deuxième semestre 2021 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 20 Les Courbes à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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