28 Rue de l'Usine, 62140 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de l'Usine, 62140 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grigny.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny - Rue De L'ecole - Parking à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 43 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 28 Rue de l'Usine se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Usine par rapport à Grigny et à Pas-de-Calais
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Usine se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -25.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au deuxième semestre 2021 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 28 Rue de l'Usine à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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