8 Rue de l'Usine, 62140 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de l'Usine, 62140 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grigny.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny - Rue De L'ecole - Parking à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 43 à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Usine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Usine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 8 Rue de l'Usine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Usine par rapport à Grigny et à Pas-de-Calais
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Usine se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -20.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au deuxième semestre 2021 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
