2 Rue du Bois Tahon, 62140 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Tahon, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Bois Tahon, 62140 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grigny.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny - Rue De L'ecole - Parking à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 43 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Tahon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Tahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Tahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Tahon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Tahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Tahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Tahon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Tahon par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Tahon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Rue du Bois Tahon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Tahon par rapport à Grigny et à Pas-de-Calais
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Tahon se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -26.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au deuxième semestre 2021 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 2 Rue du Bois Tahon à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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