32 Rue du Marais, 62140 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Marais, 62140 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grigny.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny - Ecole - N°13 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 43 à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 32 Rue du Marais se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à Grigny et à Pas-de-Calais
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marais se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Grigny et -32.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au deuxième semestre 2021 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 32 Rue du Marais à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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