22 Chemin de la Madelon, 62600 Groffliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Madelon, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², identique à celui du n°19 et de n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin de la Madelon, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Groffliers.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 724 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Madelon
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la Madelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 Chemin de la Madelon dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Madelon par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 22 Chemin de la Madelon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Madelon par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Madelon se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Groffliers et 55.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 22 Chemin de la Madelon à Groffliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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