39 Chemin de la Madelon, 62600 Groffliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Madelon, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², identique à celui du n°33 et de n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Chemin de la Madelon, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Groffliers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Madelon dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Madelon par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 39 Chemin de la Madelon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Madelon par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Madelon se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Groffliers et 55.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 39 Chemin de la Madelon à Groffliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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