45 Chemin de la Madelon, 62600 Groffliers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Madelon, 62600 Groffliers, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°53 a mais inférieur de 0.15 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de la Madelon, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Groffliers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Madelon dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Madelon par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 45 Chemin de la Madelon se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Madelon par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Madelon se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 8.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
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