23 Chemin de la Rocque, 62600 Groffliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Rocque, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², identique à celui du n°22 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de la Rocque, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Groffliers.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Rocque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Rocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Rocque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Rocque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Rocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Rocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Rocque dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Rocque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rocque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 23 Chemin de la Rocque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Rocque par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Rocque se situe 0 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 44.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 23 Chemin de la Rocque à Groffliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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