9 Impasse des Merles, 62600 Groffliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 674 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Merles, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Groffliers.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 9 Impasse des Merles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Merles par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Merles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 44.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 9 Impasse des Merles à Groffliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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