13 Impasse des Rossignols, 62600 Groffliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Impasse des Rossignols, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Groffliers.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 13 Impasse des Rossignols se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Rossignols par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Rossignols se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 37.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
