22 Route de Waben, 62600 Groffliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Waben, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Route de Waben, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Groffliers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 433 mètres
Ventes au 22 Route de Waben
Les 2 ventes au 22 Route de Waben donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Waben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Waben, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Waben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Waben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Waben dans son marché local
Prix du 22 Route de Waben par rapport à la voie
Sur Route de Waben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 22 Route de Waben se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Waben par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Waben se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Groffliers et 79.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
