26 Route de Waben, 62600 Groffliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Waben, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°26 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Route de Waben, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Groffliers.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 448 mètres
Ventes au 26 Route de Waben
Une vente a été recensée au 26 Route de Waben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Waben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Waben, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Waben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Waben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Waben dans son marché local
Prix du 26 Route de Waben par rapport à la voie
Sur Route de Waben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 26 Route de Waben se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Waben par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Waben se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 42.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
