45 Route de Waben, 62600 Groffliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Waben, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Route de Waben, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Groffliers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Waben
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Waben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Waben
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Waben. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Waben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Waben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Waben dans son marché local
Prix du 45 Route de Waben par rapport à la voie
Sur Route de Waben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 45 Route de Waben se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Waben par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Waben se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Groffliers et 63.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
