8 Route de Waben, 62600 Groffliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Waben, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Route de Waben, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Groffliers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Waben
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Waben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Waben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Waben, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Waben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Waben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Waben dans son marché local
Prix du 8 Route de Waben par rapport à la voie
Sur Route de Waben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 Route de Waben se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Waben par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Waben se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Groffliers et 71.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
