31 Rue Basse, 62600 Groffliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Basse, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Groffliers.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Basse dans son marché local
Prix du 31 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 31 Rue Basse se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Basse par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Basse se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 33.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 31 Rue Basse à Groffliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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