11 Rue des Coucous, 62600 Groffliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des Coucous, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Groffliers.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coucous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coucous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 11 Rue des Coucous se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coucous par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coucous se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 44.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
