33 Rue Jules Beguin, 62600 Groffliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Beguin, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue Jules Beguin, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Groffliers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Beguin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Beguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Beguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Beguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Beguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Beguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Beguin dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Beguin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Beguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 33 Rue Jules Beguin se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Beguin par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Beguin se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 35.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
