3 La Ruellette, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Ruellette, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Ruellette, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Ruellette
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Ruellette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Ruellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Ruellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Ruellette dans son marché local
Prix du 3 La Ruellette par rapport à la voie
Sur La Ruellette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 La Ruellette se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Ruellette par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Ruellette se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -8.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 La Ruellette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 3 La Ruellette à Guarbecque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
