5 La Ruellette, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Ruellette, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 La Ruellette, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Ruellette
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Ruellette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Ruellette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 La Ruellette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Ruellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Ruellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Ruellette dans son marché local
Prix du 5 La Ruellette par rapport à la voie
Sur La Ruellette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 5 La Ruellette se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Ruellette par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Ruellette se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -10.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
