8 Place Saint Nicolas, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Place Saint Nicolas, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 8 Place Saint Nicolas se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Nicolas par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint Nicolas se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -9.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
