1 Rue des Sablons, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue des Sablons, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 475 mètres
Ventes au 1 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sablons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 1 Rue des Sablons se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sablons se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Guarbecque et 1.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
