16 Rue du Bray, 62330 Guarbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bray, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Bray, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bray
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bray dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bray par rapport à la voie
Sur Rue du Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 16 Rue du Bray se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bray par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bray se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -8.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 16 Rue du Bray à Guarbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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