2 Rue du Bray, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bray, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°7 a et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Bray, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bray par rapport à la voie
Sur Rue du Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue du Bray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bray par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bray se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -1.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
