12 Rue du Cornet Brassart, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cornet Brassart, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Cornet Brassart, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Cornet Brassart
Les 2 ventes au 12 Rue du Cornet Brassart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cornet Brassart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cornet Brassart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cornet Brassart dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cornet Brassart par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet Brassart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Rue du Cornet Brassart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cornet Brassart par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cornet Brassart se situe 59.46 % au-dessus de la moyenne de Guarbecque et 60.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
