12 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 b mais inférieur de 7.83 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 391 mètres
Ventes au 12 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Guarbecque et 12.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
