25 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°25 a mais inférieur de 7.38 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 375 mètres
Ventes au 25 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 25 Rue du Marechal Leclerc se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Marechal Leclerc se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Guarbecque et 5.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 25 Rue du Marechal Leclerc à Guarbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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