29 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 454 mètres
Ventes au 29 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 29 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Marechal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 29 Rue du Marechal Leclerc se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -9.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 29 Rue du Marechal Leclerc à Guarbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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