9 Rue du Petit Carluy, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Carluy, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 24.61 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du Petit Carluy, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 177 mètres
Ventes au 9 Rue du Petit Carluy
Les 2 ventes au 9 Rue du Petit Carluy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Carluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Carluy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Carluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Carluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Carluy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Carluy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Carluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 9 Rue du Petit Carluy se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Carluy par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Carluy se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -27.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
