3 Rue Leon Duriez, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Duriez, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Leon Duriez, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 1137 mètres
Ventes au 3 Rue Leon Duriez
Les 2 ventes au 3 Rue Leon Duriez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Duriez dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Duriez par rapport à la voie
Sur Rue Leon Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue Leon Duriez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Duriez par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leon Duriez se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Guarbecque et 2.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
