23 Rue Louis Lemaire, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Lemaire, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Rue Louis Lemaire, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Lemaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Lemaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 23 Rue Louis Lemaire se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Lemaire par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Lemaire se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -6.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
