22 Rue d'Arras, 62128 Guémappe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue d'Arras, 62128 Guémappe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guémappe.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Guémappe à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 59 à 506 mètres
Ventes au 22 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 22 Rue d'Arras se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais
À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arras se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Guémappe et 76.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe a augmenté de 96.64 % sur 1 an et augmenté de 135.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
