Rue de Wancourt, 62128 Guémappe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 045 €
de 2 160 € à 3 842 €

Rue de Wancourt, 62128 Guémappe, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Wancourt

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Prix Rue de Wancourt dans son marché local

Prix Rue de Wancourt par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais

À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Wancourt se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Guémappe et 64.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe a augmenté de 96.19 % sur 1 an et augmenté de 135.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Wancourt

Les ventes enregistrées Rue de Wancourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 juin 2025
292 000 €(2 355 €/m²)
Maison5 p•124 m²
4 ter Rue de Wancourt, 62128 Guémappe
28 octobre 2021
290 000 €(1 676 €/m²)
Maison6 p•173 m²
17 bis Rue de Wancourt, 62128 Guémappe

Cadre de vie et proximité Rue de Wancourt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guemappe - Rue De Cherisy - F Ecole à 212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire RPI 59 à 241 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Wancourt

Rue de Wancourt est située dans le quartier Guémappe. Elle compte 410 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au Rue de Wancourt à Guémappe, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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