23 Rue d'Arras, 62128 Guémappe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue d'Arras, 62128 Guémappe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guémappe.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Guémappe à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 59 à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 23 Rue d'Arras se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Arras par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais
À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Arras se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Guémappe et 80.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe a augmenté de 96.64 % sur 1 an et augmenté de 135.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
