4 Rue d'Arras, 62128 Guémappe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Arras, 62128 Guémappe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Guémappe.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Guémappe à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 59 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 4 Rue d'Arras se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais
À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Arras se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Guémappe et 63.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe a augmenté de 96.19 % sur 1 an et augmenté de 135.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 4 Rue d'Arras à Guémappe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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