14 Rue de Douai, 62128 Guémappe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Douai, 62128 Guémappe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Guémappe.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Guémappe à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 59 à 340 mètres
Ventes au 14 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 14 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Douai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 14 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 14 Rue de Douai se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Douai par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais
À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Douai se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Guémappe et 37.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe a augmenté de 96.19 % sur 1 an et augmenté de 135.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 14 Rue de Douai à Guémappe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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