4 Rue de Douai, 62128 Guémappe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de Douai, 62128 Guémappe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Guémappe.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Guémappe à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 59 à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Douai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Douai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 4 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 4 Rue de Douai se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Douai par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais
À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Douai se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Guémappe et 72.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe a augmenté de 96.64 % sur 1 an et augmenté de 135.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
