4 Rue de Wancourt, 62128 Guémappe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Wancourt, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de Wancourt, 62128 Guémappe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guémappe.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemappe - Centre - Rue De Wancourt - Abri à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 59 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Wancourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Wancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Wancourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Wancourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Wancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Wancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Wancourt dans son marché local
Prix du 4 Rue de Wancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Wancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 4 Rue de Wancourt se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Wancourt par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais
À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Wancourt se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Guémappe et 69.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe a augmenté de 96.64 % sur 1 an et augmenté de 135.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
