2 Clos des 4 Vents, 62370 Guemps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 229 € à 1 958 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Clos des 4 Vents, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Clos des 4 Vents, 62370 Guemps

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemps - Place Du Cimetière - Abri à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 315 mètres

Ventes au 2 Clos des 4 Vents

Une vente a été recensée au 2 Clos des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

288 500 €(2 272 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

2 Clos des 4 Vents, 62370 Guemps

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Clos des 4 Vents(1 633€)

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5 Clos des 4 Vents(1 629€)

16 Clos des 4 Vents(1 635€)

4 Clos des 4 Vents(1 635€)

14 Clos des 4 Vents(1 715€)

9 Clos des 4 Vents(1 648€)

10 Clos des 4 Vents(1 634€)

Prix du 2 Clos des 4 Vents dans son marché local

Prix du 2 Clos des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Clos des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Clos des 4 Vents se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des 4 Vents par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des 4 Vents se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Guemps et -10.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.