2 Clos des 4 Vents, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Clos des 4 Vents, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Place Du Cimetière - Abri à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Ventes au 2 Clos des 4 Vents
Une vente a été recensée au 2 Clos des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des 4 Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Clos des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Clos des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Clos des 4 Vents se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des 4 Vents par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des 4 Vents se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Guemps et 14.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.31 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
