Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Clos des Capucines, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Clos des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Clos des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Clos des Capucines se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Capucines se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Guemps et -17.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
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