Rue du Curé, 62370 Guemps

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 945 €
de 1 495 € à 2 279 €

Rue du Curé, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Curé

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Prix Rue du Curé dans son marché local

Prix Rue du Curé par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Curé se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Guemps et 5.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Curé

Les ventes enregistrées Rue du Curé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 septembre 2021
236 750 €(2 368 €/m²)
Maison5 p•100 m²
17 Rue du Curé, 62370 Guemps

Cadre de vie et proximité Rue du Curé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guemps - Salle Des Fêtes - Abri à 56 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 38 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Curé

Rue du Curé est située dans le quartier Guemps. Elle compte 1092 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au Rue du Curé à Guemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 863 € (5 %)

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2 431 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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