2 Impasse Michel Cousin, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Impasse Michel Cousin, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guemps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2974 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Salle Des Fêtes - Abri à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Michel Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Michel Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Michel Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Michel Cousin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Michel Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Michel Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Michel Cousin à Guemps, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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