2 Rue Dessaint, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dessaint, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dessaint, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - R Du Sauve En Temps - Abri à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dessaint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dessaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dessaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dessaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dessaint dans son marché local
Prix du 2 Rue Dessaint par rapport à la voie
Sur Rue Dessaint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue Dessaint se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dessaint par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dessaint se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guemps et 1.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 2 Rue Dessaint à Guemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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