Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Dessaint, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Dessaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Dessaint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 bis Rue Dessaint se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Dessaint se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Guemps et -23.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
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