4 bis Rue du Donjon, 62140 Guigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue du Donjon, 62140 Guigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guigny.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guigny - Mairie - Ecole - N°10-12 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 8 à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Donjon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Donjon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 bis Rue du Donjon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Donjon par rapport à Guigny et à Pas-de-Calais
À Guigny, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Donjon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Guigny et -33.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigny a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 2 802 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 4 bis Rue du Donjon à Guigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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