8 Allee des Ajoncs, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allee des Ajoncs, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 879 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 892 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 850 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Ajoncs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Ajoncs dans son marché local
Prix du 8 Allee des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Allee des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 8 Allee des Ajoncs se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Ajoncs par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Ajoncs se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 20.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 8 Allee des Ajoncs à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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